Юристы по недвижимости
- Проведём вашу сделку быстро, безопасно и надежно
- Разрешим спорные ситуации, в том числе в судебном порядке
Спокойствие и защита от рисков
по доступной цене
по доступной цене
Стоимость наших услуг фиксированная
и не зависит от цены объекта недвижимости, в отличие от агентств недвижимости и риэлтеров
и не зависит от цены объекта недвижимости, в отличие от агентств недвижимости и риэлтеров
Татьяна Булдакова,
ведущий юрист по недвижимости
Стаж работы в сфере недвижимости – 15 лет
Обучение и повышение квалификации:
- 2012г. Санкт-Петербургский институт недвижимости – Сертифицированный специалист
- 2016г. Российская Академия народного хозяйства и государственной службе при Президенте РФ - бакалавр юриспруденции
| Все ваши вопросы, связанные со сделками и спорами по недвижимости, я и мои коллеги решим быстро и надёжно. |
Услуги юриста по недвижимости
Консультация юриста
по недвижимости
по недвижимости
Консультация в офисе, выезд юриста
Сопровождение сделок
Новостройки, ФЗ-214
Новостройки, ФЗ-214
Анализ сделок, проверка и подписание договоров, приемка квартир, комплексное сопровождение сделок
Сопровождение сделок
Вторичное жильё
Вторичное жильё
Проверка/составление договоров, юридическая проверка объектов, полное сопровождение сделок купли-продажи жилья
Судебные споры по недвижимости
Взыскание неустойки с застройщика за несвоевременную передачу объектов, раздел имущества супругов, споры с ТСЖ, споры по наследству
Сопровождение сделок
Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Проверка/составление договоров, юридическая проверка, сопровождение сделок купли-продажи, аренды, перевод объектов жилого фонда в нежилой
Оставить заявку на обратный звонок
Стоимость услуг
Консультация юриста по недвижимости
| В офисе, первичная | Проработка позиции, вопросов по оформлению документов и налогообложение. Составление плана действий. Правовой анализ ситуации. | 1.000 руб/час |
| В офисе, повторная | 500 руб/час | |
| Выезд юриста | На подписание сделки, на переговоры, на судебное заседание. | 5.000 руб |
Сопровождение сделок
Новостройки, ФЗ-214
| Анализ сделки | Проработка рисков, проверка застройщика | 5.000 руб |
| Проверка и подписание договора | Договор долевого участия, договор купли-продажи, договор уступки (цессия). В цену включены выезды юриста — на согласования, на переговоры, на подписание договора. | 15.000 руб |
| Приемка квартиры | Проверка площади, технического оснащения договорам, ГОСТам, СНиПам. Согласование приемо-сдаточных документов. В цену включен выезд юриста | 20.000 руб |
| Комплексное сопровождение сделки | Включает в себя анализ сделки, проверку договора, приёмку квартиры. | 30.000 руб |
Сопровождение сделок
Вторичное жильё
| Проверка договоров по сделке | Купля-продажа, мена, дарение, ипотека, страхование, аренда банковской ячейки, аккредитив и др. | 2.500 руб |
| Составление договоров по сделке | Купля-продажа, мена, дарение. | 5.000 руб |
| Юридическая проверка объекта (квартиры) | Проверка истории, наличие арестов, обременений, притязаний третьих лиц, ограничений прав собственности, распоряжения и пользования. | 5.000 руб |
| Полное сопровождение сделки по покупке жилья без кредита и субсидий | Юридическая проверка объекта, составление/проверка документов, организация расчетов, государственной регистрации и передачи объекта. Присутствие юриста на всех этапах сделки. Сбор необходимых документов. | 30.000 руб |
| Полное сопровождение сделки по продаже жилья без кредита и субсидий | Проверка ограничений покупателя (дееспособность), составление/проверка документов, организация расчетов, государственной регистрации и передачи объекта. Присутствие на всех этапах сделки. Сбор необходимых документов. | 25.000 руб |
| Надбавка за сопровождение сделки с усложняющими элементами | С использованием кредитных средств, субсидий, несовершеннолетних собственников, встречная сделка и т.п. | 5.000 руб/элемент |
| Приватизация | Сбор и подготовка документов, консультации, представление интересов в гос. органах. | 15.000 руб |
| Согласование перепланировки | Стоимость указана без составления плана работ. | 20.000 руб |
| Получение социального и служебного жилья | Сбор и подготовка документов, консультации, представление интересов в гос. органах. | 20.000 руб |
| Подготовка документов для налоговых вычетов | Подготовка налоговой декларации и заявления о предоставлении налогового вычета | 2.000 руб |
Сопровождение сделок
Загородная недвижимость
| Сопровождение сделок купли-продажи земельных участков и домов | Юридическая проверка объекта, составление/проверка документов, консультации, организация расчетов, государственной регистрации и передачи объекта. Присутствие юриста на всех этапах сделки. | 30.000 руб |
| Согласование границ земельных участков, проездов, оформление сервитута | Извещение собственников смежных участков, согласование границ с соседями, СНТ, Росимуществом и пр., проверка документов, оформление и организация подписания акта согласования границ | 30.000 руб |
| Перевод земель из одной категории в другую | Подготовка и сбор документов, получение экологической экспертизы, согласование с органами государственной власти, консультации. | 50.000 руб |
| Приватизация земельных участков, домов | Сбор и подготовка необходимых документов, консультации, присутствие на всех этапах сделки, представление интересов в гос. органах | 20.000 руб |
| Территориальные надбавки | Выезд юриста на объект недвижимости от КАДа | 300 руб/10 км |
Сопровождение сделок
Коммерческая недвижимость
| Проверка договоров по сделке | Купля-продажа, мена, дарение, ипотека, страхование, аренда банковской ячейки, аккредитив и др. | 5.000 руб |
| Составление договоров по сделке | Купля-продажа, мена | 10.000 руб |
| Юридическая проверка объекта | Проверка истории, наличие арестов, обременений, притязаний третьих лиц, ограничений прав собственности, распоряжения и пользования. | 10.000 руб |
| Сопровождение сделок купли-продажи, аренды | Юридическая проверка объекта и сторон по сделке, проведение переговоров с контрагентом, сбор, составление и проверка документов, разработка схемы проведения сделки с учетом финансовых, налоговых и юридических последствий, организация расчетов, государственной регистрации и передачи объекта. Присутствие юриста на всех этапах сделки. | 50.000 руб |
| Согласование перепланировки | Составление плана работ оплачивается отдельно. | 50.000 руб |
| Перевод объекта жилого фонда в нежилой | Сбор и согласование документов, согласование с УК/ТСЖ, согласование в МВК, регистрация изменений в Росреестре. | 60.000 руб |
Судебные споры по недвижимости
| Признание права собственности | Без доплат за судебные заседания. Государственная регистрация | 50.000 руб |
| Узаконивание/оспаривание построек | Без доплат за судебные заседания. Государственная регистрация Экспертиза оплачивается отдельно. | 50.000 руб |
| Раздел лицевых счетов в судебном порядке | Без доплат за судебные заседания. Подача документов в УК (ТСЖ) на разделение счетов | 35.000 руб |
| Споры по наследству | Стоимость зависит от количества претендентов на наследство. | 40.000 руб |
| Взыскание неустойки с застройщика за несвоевременную передачу объекта | Досудебные переговоры + суд | 25.000 руб |
| Снятие граждан с регистрационного учета | 30.000 руб | |
| Раздел имущества супругов | 40.000 руб | |
| Оспаривание кадастровой стоимости | 30.000 руб | |
| Споры о возмещении ущерба (затопление, пожар) | Без доплат за судебные заседания. Экспертиза оплачивается отдельно. | 25.000 руб |
| Выделение доли в натуре | Согласование и оформление перепланировки, организация отдельных входов (если это возможно), согласование соглашения о выделении доли в досудебном порядке, сбор и подготовка необходимых документов, представление интересов в суде | 40.000 руб |
| Споры по коммунальным платежам с УК, ТСЖ | 25.000 руб |
Консультация юриста
по жилищным вопросам
Вы можете задать вопрос нашему юристу по жилищному праву онлайн.
Пожалуйста, опишите проблему детально – тогда нам будет проще качественно проконсультировать именно вас!
Чтобы наш специалист при необходимости мог задать вам уточняющие вопросы по вашему делу — оставьте, пожалуйста, свой номер контактного телефона.
Остались вопросы?
Задайте вопрос в нашей группе ВК:
Звоните:
Приезжайте:
Санкт-Петербург, ул. Комсомола, д.41, офис 513
Мы работаем:
будни с 10 до 19 суббота с 11 до 16